거장2차아파트 시세·실거래가

강원특별자치도 원주시 판부면 서곡리 592 · 도로명 남원로 223 · 2002년 준공 · 718세대

대표 평형 전용 39㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,000만원이에요. 1년 전보다 15.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 6,700만원으로 전세가율 96%예요. 최근 12개월 매매 신고는 25건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 27㎡ 약 11평형	6,000만	+6.6%	5,000만	83%	11건	2026.09
전용 39㎡ 약 16평형	7,000만	-15.4%	6,700만	96%	14건	2026.07

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 39㎡를 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 77만원, 중개보수 상한 35만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 126만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.