청와 시세·실거래가
강원특별자치도 춘천시 근화동 742-1 · 도로명 중앙로190번길 79 · 1991년 준공 · 260세대
대표 평형 전용 76㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 4,000만원이에요. 1년 전보다 3.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 2,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 7,900만 | -28.4% | 6,650만 | 84% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 1억 4,000 | -3.7% | 1억 2,000 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 76㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 76.77㎡ | 9층 | 1억 4,000 |
| 2026.09.09 | 76.77㎡ | 12층 | 1억 6,800 |
| 2026.09.04 | 39.7㎡ | 1층 | 6,800만 |
| 2026.07.23 | 76.77㎡ | 5층 | 1억 3,000 |
| 2026.05.26 | 39.7㎡ | 7층 | 9,000만 |
| 2026.03.18 | 39.7㎡ | 8층 | 9,300만 |
| 2026.02.14 | 76.77㎡ | 8층 | 1억 2,800 |
| 2026.01.31 | 76.77㎡ | 14층 | 1억 4,900 |
| 2025.12.15 | 39.7㎡ | 2층 | 8,400만 |
| 2025.11.21 | 39.7㎡ | 9층 | 9,500만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 76㎡를 1억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 154만원, 중개보수 상한 70만원, 등기비 약 28만원으로 집값 말고도 약 252만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
근화동 다른 아파트 시세
- 신성미소지움59㎡ 2억 6,500
- 춘천파밀리에리버파크84㎡ 5억 5,000
- 호반40㎡ 1억 1,500
- 이편한세상춘천한숲시티84㎡ 5억 7,200
- 춘천후평우미린뉴시티77㎡ 4억 1,750
- 춘천센트럴파크푸르지오84㎡ 5억 7,000
- 춘천더샵84㎡ 3억 3,700
- 춘천우두이지더원시그니처84㎡ 4억 1,250
- 춘천롯데캐슬위너클래스59㎡ 4억 3,500
- 퇴계2주공59㎡ 1억 7,950