삼양토성 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 삼양일동 1658-3 · 도로명 선사로6길 14 · 2000년 준공 · 25세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,000만원이에요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 88%예요. 최근 12개월 매매 신고는 2건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡ 약 32평형 | 2억 700 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,000 | - | 2억 1,000 | 88% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 84.12㎡ | 4층 | 2억 4,000 |
| 2026.02.09 | 78.35㎡ | 2층 | 2억 2,300 |
| 2025.08.04 | 78.35㎡ | 1층 | 1억 8,000 |
| 2024.01.17 | 78.35㎡ | 3층 | 2억 700 |
| 2023.08.14 | 84.12㎡ | 4층 | 1억 6,000 직거래 |
| 2023.06.13 | 78.35㎡ | 5층 | 2억 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 264만원, 중개보수 상한 96만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 408만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.