하동해양파크빌 시세·실거래가
경상남도 하동군 금성면 갈사리 628 · 도로명 산업로 485 · 2011년 준공 · 200세대
대표 평형 전용 57㎡(약 23평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,400만원이에요. 1년 전보다 14.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 4,000만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 15평형 | 3,900만 | - | - | - |
| 전용 57㎡ 약 23평형 | 4,400만 | -14.6% | 4,000만 | 91% |
| 전용 82㎡ 약 33평형 | 8,000만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 57㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 57.92㎡ | 1층 | 5,000만 직거래 |
| 2026.07.03 | 57.92㎡ | 4층 | 4,400만 |
| 2026.06.29 | 57.92㎡ | 1층 | 5,050만 직거래 |
| 2026.06.25 | 82.83㎡ | 4층 | 6,000만 직거래 |
| 2026.03.25 | 57.92㎡ | 2층 | 5,300만 |
| 2026.03.03 | 57.92㎡ | 1층 | 5,500만 |
| 2026.02.19 | 38.48㎡ | 3층 | 3,300만 직거래 |
| 2026.02.19 | 57.92㎡ | 1층 | 4,400만 직거래 |
| 2026.02.19 | 57.92㎡ | 1층 | 4,400만 직거래 |
| 2026.02.04 | 38.48㎡ | 4층 | 2,500만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 57㎡를 4,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 48만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 9만원으로 집값 말고도 약 82만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.