선우4 시세·실거래가
경상남도 양산시 평산동 163 · 도로명 평산회야로 149 · 1992년 준공 · 499세대
대표 평형 전용 71㎡(약 29평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,050만원이에요. 1년 전보다 40.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 3,900만 | -17.0% | - | - |
| 전용 71㎡ 약 29평형 | 7,050만 | -40.9% | 5,000만 | 71% |
| 전용 73㎡ 약 30평형 | 8,400만 | -7.6% | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 2,000 | - | 9,000만 | 75% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 71㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 54.65㎡ | 9층 | 3,900만 |
| 2026.08.23 | 73.76㎡ | 8층 | 7,350만 |
| 2026.08.15 | 71.78㎡ | 15층 | 6,500만 |
| 2026.08.13 | 73.76㎡ | 4층 | 1억 1,600 |
| 2026.06.19 | 71.78㎡ | 12층 | 7,050만 |
| 2026.06.01 | 73.76㎡ | 3층 | 8,400만 |
| 2026.05.27 | 71.78㎡ | 15층 | 9,200만 |
| 2026.05.23 | 71.78㎡ | 1층 | 5,800만 |
| 2026.05.19 | 71.78㎡ | 10층 | 8,500만 |
| 2026.05.16 | 73.76㎡ | 4층 | 8,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 71㎡를 7,050만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 78만원, 중개보수 상한 35만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 127만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
평산동 다른 아파트 시세
- 양산천성산한일유앤아이아파트84㎡ 1억 5,800
- 봉우58㎡ 5,000만
- 태원58㎡ 7,800만
- 삼성명가타운59㎡ 1억
- 양산코아루84㎡ 1억 7,000
- 덕계동일스위트159㎡ 8,400만
- 양산 평산 KCC스위첸84㎡ 3억 4,300
- 경보248㎡ 4,250만
- 새진흥774㎡ 8,750만
- 새진흥577㎡ 6,500만