신기주공 시세·실거래가
경상남도 양산시 신기동 508-3 · 도로명 신기서길 23 · 1993년 준공 · 2,280세대
대표 평형 전용 38㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 6,200만원이에요. 1년 전보다 17.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,200만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 56건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 6,200만 | -17.0% | 5,200만 | 84% |
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 8,700만 | +0.0% | 6,500만 | 75% |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 7,800만 | -10.9% | 6,150만 | 79% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,350만 | -15.7% | 7,750만 | 83% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 38㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 38.64㎡ | 10층 | 5,850만 |
| 2026.09.14 | 44.94㎡ | 11층 | 7,000만 직거래 |
| 2026.09.05 | 38.64㎡ | 2층 | 5,250만 |
| 2026.09.04 | 38.64㎡ | 1층 | 6,000만 |
| 2026.08.18 | 49.94㎡ | 8층 | 9,700만 |
| 2026.07.21 | 44.94㎡ | 10층 | 7,800만 |
| 2026.07.20 | 41.3㎡ | 10층 | 8,700만 |
| 2026.07.17 | 38.64㎡ | 12층 | 6,500만 |
| 2026.07.11 | 41.3㎡ | 10층 | 8,200만 |
| 2026.07.04 | 38.64㎡ | 11층 | 6,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 38㎡를 6,200만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 68만원, 중개보수 상한 31만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 112만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).