녹원 시세·실거래가
경상남도 양산시 북정동 635-4 · 도로명 고향의봄로 80 · 1996년 준공 · 130세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,850만원이에요. 1년 전보다 8.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,000만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 5,850만 | -8.6% | 5,000만 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.19 | 49.8㎡ | 15층 | 5,500만 |
| 2026.05.23 | 49.8㎡ | 7층 | 6,200만 |
| 2026.01.14 | 49.8㎡ | 6층 | 6,800만 |
| 2025.10.20 | 49.8㎡ | 15층 | 6,500만 |
| 2025.09.27 | 49.8㎡ | 14층 | 6,400만 |
| 2025.08.26 | 49.8㎡ | 13층 | 6,300만 |
| 2025.05.14 | 49.8㎡ | 15층 | 7,200만 |
| 2025.03.22 | 49.8㎡ | 9층 | 5,750만 |
| 2024.12.04 | 49.8㎡ | 2층 | 6,300만 직거래 |
| 2024.09.20 | 49.8㎡ | 14층 | 6,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 5,850만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 64만원, 중개보수 상한 29만원, 등기비 약 12만원으로 집값 말고도 약 105만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.