북부주공 시세·실거래가
경상남도 양산시 북부동 134-3 · 도로명 북안북7길 36 · 1984년 준공 · 150세대
대표 평형 전용 40㎡(약 16평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,000만원이에요. 전세 중앙값은 3,500만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 3건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 40㎡ 약 16평형 | 5,000만 | - | 3,500만 | 70% |
| 전용 46㎡ 약 19평형 | 7,550만 | - | - | - |
| 전용 47㎡ 약 19평형 | 5,800만 | - | 5,700만 | 98% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 40㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.18 | 40.32㎡ | 3층 | 4,200만 |
| 2026.02.27 | 40.32㎡ | 4층 | 5,000만 |
| 2026.02.12 | 40.32㎡ | 3층 | 6,500만 직거래 |
| 2026.01.10 | 40.32㎡ | 3층 | 5,300만 |
| 2025.09.30 | 47.33㎡ | 5층 | 5,800만 |
| 2024.10.27 | 46.97㎡ | 1층 | 7,800만 |
| 2024.09.10 | 40.45㎡ | 3층 | 8,380만 |
| 2024.08.26 | 46.97㎡ | 2층 | 7,300만 |
| 2024.03.28 | 40.32㎡ | 3층 | 7,800만 |
| 2024.02.08 | 40.45㎡ | 3층 | 8,200만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 40㎡를 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 55만원, 중개보수 상한 25만원, 등기비 약 10만원으로 집값 말고도 약 90만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.