부민2 시세·실거래가
경상남도 밀양시 하남읍 수산리 429-12 · 도로명 수산로 100-6 · 1991년 준공 · 66세대
대표 평형 전용 54㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4,000만원이에요. 최근 12개월 동안 매매 신고가 없었고, 마지막 거래 달은 2025년 3월이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 4,000만 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 4,300만 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 54㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 59.97㎡ | 2층 | 4,000만 직거래 |
| 2025.09.24 | 59.97㎡ | 1층 | 5,000만 직거래 |
| 2025.03.15 | 54.45㎡ | 5층 | 4,000만 |
| 2024.06.04 | 59.97㎡ | 1층 | 5,000만 |
| 2023.12.29 | 59.97㎡ | 6층 | 2,650만 직거래 |
| 2023.09.12 | 59.76㎡ | 6층 | 2,600만 직거래 |
| 2023.08.17 | 59.97㎡ | 6층 | 3,800만 |
| 2023.06.27 | 59.97㎡ | 3층 | 4,300만 |
| 2023.03.27 | 59.76㎡ | 5층 | 4,500만 직거래 |
| 2022.11.26 | 59.76㎡ | 3층 | 5,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 54㎡를 4,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 44만원, 중개보수 상한 24만원, 등기비 약 8만원으로 집값 말고도 약 76만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.