더스카이시티제니스앤프라우 시세·실거래가
경상남도 김해시 신문동 1540 · 도로명 장유로 500 · 2025년 준공 · 3,764세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 8,100만원이에요. 1년 전보다 17.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 67%예요. 최근 12개월 매매 신고는 35건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 64㎡ 약 26평형 | 3억 3,000 | +20.5% | 2억 8,000 | 85% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 500 | +27.4% | 2억 8,500 | 70% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 8,100 | +17.2% | 3억 2,000 | 67% |
| 전용 102㎡ 약 41평형 | 4억 7,000 | - | 3억 5,000 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 74.74㎡ | 45층 | 4억 1,000 |
| 2026.09.06 | 74.74㎡ | 34층 | 4억 5,000 |
| 2026.09.05 | 64.94㎡ | 23층 | 3억 7,500 |
| 2026.09.05 | 74.74㎡ | 36층 | 4억 500 |
| 2026.09.04 | 84.94㎡ | 1층 | 4억 |
| 2026.09.03 | 64.94㎡ | 44층 | 2억 8,000 직거래 |
| 2026.09.03 | 74.74㎡ | 6층 | 4억 300 |
| 2026.09.03 | 84.94㎡ | 13층 | 5억 6,500 |
| 2026.08.31 | 74.74㎡ | 20층 | 3억 7,450 |
| 2026.08.29 | 84.79㎡ | 37층 | 3억 9,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 8,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 529만원, 중개보수 상한 192만원, 등기비 약 96만원으로 집값 말고도 약 818만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).