김해센텀두산위브더제니스 시세·실거래가
경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1531 · 도로명 천곡로 26 · 2019년 준공 · 3,435세대
대표 평형 전용 75㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 2,900만원이에요. 1년 전과 비슷해요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 70%예요. 최근 12개월 매매 신고는 129건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 7,700 | -4.5% | 2억 1,000 | 76% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 3억 2,900 | +0.3% | 2억 3,000 | 70% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 9,500 | -0.4% | 2억 7,000 | 68% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 3억 9,750 | -9.3% | 2억 8,000 | 70% |
| 전용 106㎡ 약 43평형 | 4억 8,500 | -3.0% | 3억 | 62% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 75.93㎡ | 23층 | 3억 1,000 |
| 2026.09.06 | 75.93㎡ | 18층 | 3억 3,700 |
| 2026.09.04 | 75.93㎡ | 25층 | 3억 3,300 |
| 2026.08.31 | 85㎡ | 13층 | 3억 8,500 |
| 2026.08.29 | 59.92㎡ | 26층 | 2억 7,000 |
| 2026.08.23 | 75.93㎡ | 14층 | 3억 4,900 |
| 2026.08.22 | 75.93㎡ | 18층 | 3억 2,600 |
| 2026.08.17 | 75.93㎡ | 22층 | 3억 4,500 |
| 2026.08.15 | 75.86㎡ | 5층 | 3억 3,000 |
| 2026.08.07 | 75.93㎡ | 21층 | 3억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 3억 2,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 362만원, 중개보수 상한 132만원, 등기비 약 66만원으로 집값 말고도 약 559만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
주촌면 천곡리 다른 아파트 시세
- 김해주촌서희스타힐스59㎡ 2억 2,000
- 삼계한라비발디센텀시티84㎡ 4억 100
- 죽림마을한림풀에버7단지84㎡ 3억 2,000
- 율하자이힐스테이트84㎡ 4억 7,500
- 한국259㎡ 1억 4,150
- 팔판마을부영그린타운3차59㎡ 1억 3,000
- 젤미마을1단지부영11차47㎡ 8,800만
- 신리마을중앙하이츠8단지108㎡ 4억 4,100
- 중흥에스-클래스에코시티84㎡ 3억 2,875
- 율현마을이편한세상9단지84㎡ 3억 8,200