어방화인아파트 시세·실거래가
경상남도 김해시 어방동 577 · 도로명 인제로 167-1 · 1996년 준공 · 727세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,000만원이에요. 1년 전보다 7.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,250만원으로 전세가율 91%예요. 최근 12개월 매매 신고는 19건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,000만 | +7.3% | 7,250만 | 91% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 | -31.2% | 1억 700 | 107% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 59.84㎡ | 21층 | 8,500만 |
| 2026.09.07 | 59.84㎡ | 10층 | 8,500만 직거래 |
| 2026.08.24 | 84.75㎡ | 2층 | 8,500만 |
| 2026.08.01 | 59.84㎡ | 6층 | 7,600만 |
| 2026.07.21 | 59.84㎡ | 20층 | 8,000만 |
| 2026.07.11 | 59.84㎡ | 17층 | 7,650만 |
| 2026.07.06 | 59.84㎡ | 18층 | 8,900만 |
| 2026.06.19 | 84.75㎡ | 6층 | 1억 |
| 2026.06.03 | 84.75㎡ | 12층 | 1억 1,000 |
| 2026.04.20 | 84.75㎡ | 14층 | 1억 200 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 88만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 144만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.