신안주공3 시세·실거래가
경상남도 진주시 신안동 705-1 · 도로명 석갑로 58 · 1997년 준공 · 1,046세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 7,100만원이에요. 1년 전보다 8.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,625만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 49건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 450 | +1.4% | 1억 | 96% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 1억 4,625 | +8.3% | 1억 3,250 | 91% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 7,100 | +8.0% | 1억 4,625 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.8㎡ | 7층 | 1억 7,100 |
| 2026.09.17 | 59.8㎡ | 6층 | 1억 8,000 |
| 2026.09.13 | 59.8㎡ | 12층 | 1억 8,000 |
| 2026.08.24 | 59.8㎡ | 4층 | 1억 6,200 |
| 2026.08.24 | 59.8㎡ | 8층 | 1억 7,500 |
| 2026.08.07 | 39.99㎡ | 10층 | 1억 1,000 |
| 2026.07.10 | 59.8㎡ | 12층 | 1억 7,800 |
| 2026.07.04 | 49.96㎡ | 3층 | 1억 6,600 |
| 2026.06.29 | 59.8㎡ | 2층 | 1억 6,600 |
| 2026.06.28 | 59.8㎡ | 15층 | 1억 6,600 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 7,100만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 188만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 302만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).