하대주공 시세·실거래가
경상남도 진주시 하대동 73-1 · 도로명 상대로 125 · 1982년 준공 · 500세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,225만원이에요. 1년 전보다 15.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 97%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 35㎡ 약 14평형 | 6,850만 | - | 5,000만 | 73% |
| 전용 36㎡ 약 15평형 | 4,950만 | -27.7% | 5,000만 | 101% |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 7,225만 | -15.0% | 7,000만 | 97% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 36.2㎡ | 5층 | 4,950만 |
| 2026.07.30 | 44.03㎡ | 3층 | 5,750만 |
| 2026.07.29 | 44.03㎡ | 4층 | 5,950만 |
| 2026.07.16 | 44.3㎡ | 5층 | 8,500만 |
| 2026.06.22 | 35.64㎡ | 3층 | 6,500만 직거래 |
| 2026.06.08 | 44.3㎡ | 1층 | 9,000만 |
| 2026.04.28 | 44.3㎡ | 2층 | 9,500만 직거래 |
| 2026.03.18 | 44.03㎡ | 4층 | 8,600만 |
| 2026.02.10 | 44.3㎡ | 5층 | 9,500만 직거래 |
| 2026.02.06 | 44.3㎡ | 1층 | 7,000만 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 7,225만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 79만원, 중개보수 상한 36만원, 등기비 약 14만원으로 집값 말고도 약 130만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.