마산양덕4차한일타운 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 79-9 · 도로명 양덕서로 45 · 2004년 준공 · 694세대
대표 평형 전용 83㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 5,800만원이에요. 1년 전보다 2.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 9,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 38건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 70㎡ 약 28평형 | 3억 | - | 1억 7,500 | 58% |
| 전용 83㎡ 약 34평형 | 3억 5,800 | +2.4% | 2억 9,000 | 81% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 4억 950 | +9.8% | 3억 1,500 | 77% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 83㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 83.68㎡ | 1층 | 3억 3,500 |
| 2026.09.05 | 117.56㎡ | 18층 | 4억 400 |
| 2026.08.20 | 83.68㎡ | 20층 | 3억 6,000 |
| 2026.08.12 | 83.68㎡ | 22층 | 3억 5,850 |
| 2026.08.03 | 117.56㎡ | 20층 | 4억 1,500 |
| 2026.06.20 | 83.68㎡ | 3층 | 3억 3,000 |
| 2026.05.28 | 83.68㎡ | 20층 | 3억 5,800 |
| 2026.05.16 | 83.68㎡ | 11층 | 3억 8,800 |
| 2026.05.16 | 83.68㎡ | 1층 | 3억 2,400 |
| 2026.04.27 | 83.68㎡ | 15층 | 3억 4,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 83㎡를 3억 5,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 394만원, 중개보수 상한 143만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 609만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.