코오롱하늘채2차 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 80 · 도로명 호원로 359 · 2005년 준공 · 1,730세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,450만원이에요. 1년 전보다 1.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 2,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 61건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 3,300 | +1.5% | 2억 1,000 | 90% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,250 | +0.0% | 2억 4,000 | 95% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 6,450 | +1.9% | 2억 2,000 | 83% |
| 전용 103㎡ 약 42평형 | 3억 1,700 | +4.2% | 2억 5,000 | 79% |
| 전용 135㎡ 약 55평형 | 3억 2,500 | -6.6% | 2억 7,500 | 85% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 85㎡ | 9층 | 2억 7,250 |
| 2026.09.28 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,700 |
| 2026.09.21 | 74.19㎡ | 13층 | 2억 3,400 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
| 2026.09.14 | 85㎡ | 19층 | 2억 9,700 |
| 2026.08.29 | 74.19㎡ | 4층 | 2억 3,200 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 8,400 |
| 2026.08.13 | 74.19㎡ | 17층 | 2억 3,000 직거래 |
| 2026.08.05 | 103.93㎡ | 20층 | 3억 2,300 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 20층 | 2억 6,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 2억 6,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 291만원, 중개보수 상한 106만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 450만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.