청구제네스1 시세·실거래가
경상북도 의성군 의성읍 중리리 735-1 · 도로명 충효로 75 · 2003년 준공 · 281세대
대표 평형 전용 54㎡(약 22평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 1년 전보다 4.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 5,000만원으로 전세가율 45%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 54㎡ 약 22평형 | 1억 1,000 | -4.2% | 5,000만 | 45% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 2,800 | - | 5,000만 | 39% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 54㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 54.57㎡ | 15층 | 1억 1,500 |
| 2026.05.19 | 54.57㎡ | 9층 | 1억 500 |
| 2026.03.10 | 54.57㎡ | 15층 | 1억 700 |
| 2026.02.25 | 59.7㎡ | 9층 | 1억 3,700 |
| 2025.12.29 | 59.7㎡ | 10층 | 1억 2,800 |
| 2025.12.26 | 59.7㎡ | 7층 | 1억 1,000 |
| 2025.10.21 | 59.7㎡ | 8층 | 1억 3,500 |
| 2025.07.25 | 54.57㎡ | 1층 | 1억 1,300 직거래 |
| 2025.07.23 | 54.57㎡ | 12층 | 1억 2,000 직거래 |
| 2025.07.16 | 54.57㎡ | 13층 | 1억 2,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 54㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).