중산자이2단지 시세·실거래가
경상북도 경산시 중산동 706 · 도로명 펜타힐즈1로 84 · 2023년 준공 · 309세대
대표 평형 전용 117㎡(약 47평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7억 1,350만원이에요. 1년 전보다 3.8% 내렸어요. 전세 중앙값은 5억 1,000만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 6억 7,500 | - | 4억 4,000 | 65% |
| 전용 117㎡ 약 47평형 | 7억 1,350 | -3.8% | 5억 1,000 | 71% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 117㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 117.96㎡ | 14층 | 7억 2,200 |
| 2026.09.05 | 117.96㎡ | 10층 | 7억 2,500 |
| 2026.07.29 | 117.96㎡ | 5층 | 7억 500 |
| 2026.07.10 | 96.38㎡ | 14층 | 6억 6,000 |
| 2026.06.09 | 96.38㎡ | 12층 | 6억 9,000 |
| 2026.05.02 | 117.96㎡ | 12층 | 7억 |
| 2026.03.27 | 117.96㎡ | 28층 | 7억 3,000 |
| 2026.02.05 | 96.38㎡ | 17층 | 6억 6,500 |
| 2025.11.04 | 117.96㎡ | 21층 | 7억 4,800 |
| 2025.11.03 | 117.96㎡ | 28층 | 7억 7,400 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 117㎡를 7억 1,350만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 1,521만원, 중개보수 상한 285만원, 등기비 약 143만원으로 집값 말고도 약 1,950만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.