하양2차코아루 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 동서리 1218 · 도로명 하양로37길 19 · 2017년 준공 · 441세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 1년 전보다 6.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 5,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 2억 1,900 | +2.8% | - | - |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 2억 2,650 | +3.0% | 1억 7,000 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 4,500 | +6.5% | 1억 5,000 | 61% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.92㎡ | 15층 | 2억 4,500 |
| 2026.07.16 | 76㎡ | 22층 | 2억 2,300 |
| 2026.06.23 | 75.99㎡ | 10층 | 2억 1,900 |
| 2026.06.18 | 76㎡ | 26층 | 2억 1,900 |
| 2026.05.06 | 76㎡ | 27층 | 2억 3,000 |
| 2026.05.02 | 76㎡ | 30층 | 2억 3,000 |
| 2026.04.28 | 84.92㎡ | 12층 | 2억 4,500 |
| 2026.04.09 | 84.92㎡ | 18층 | 2억 4,000 |
| 2026.04.08 | 84.92㎡ | 11층 | 2억 4,200 |
| 2026.03.24 | 76㎡ | 9층 | 2억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 270만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 416만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.