하양금락우방(4차) 시세·실거래가
경상북도 경산시 하양읍 금락리 391-1 · 도로명 대학로298길 19-3 · 1997년 준공 · 365세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세 중앙값은 9,500만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 12건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 43㎡ 약 17평형 | 7,900만 | -16.4% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,000 | - | 9,500만 | 86% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,000 | - | 1억 3,000 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 43.26㎡ | 2층 | 8,000만 |
| 2026.07.06 | 43.26㎡ | 11층 | 7,800만 |
| 2026.04.24 | 59.98㎡ | 14층 | 1억 1,000 |
| 2026.04.04 | 59.98㎡ | 11층 | 1억 3,000 |
| 2026.03.10 | 59.98㎡ | 15층 | 9,000만 |
| 2026.03.09 | 59.98㎡ | 3층 | 1억 2,300 |
| 2026.03.04 | 43.26㎡ | 7층 | 8,500만 |
| 2026.02.20 | 43.26㎡ | 7층 | 8,100만 |
| 2026.02.09 | 43.26㎡ | 6층 | 8,400만 |
| 2025.12.17 | 59.98㎡ | 2층 | 9,500만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.