화성파크프레지던트1단지 시세·실거래가
경상북도 구미시 상모동 72 · 도로명 상모로10길 40 · 2004년 준공 · 328세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,700만원이에요. 1년 전보다 12.9% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 5,900 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,700 | +12.9% | 2억 1,000 | 89% |
| 전용 115㎡ 약 47평형 | 2억 9,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | 84.9㎡ | 14층 | 2억 3,700 |
| 2026.04.22 | 84.9㎡ | 2층 | 2억 1,000 |
| 2026.03.19 | 59.96㎡ | 9층 | 1억 9,800 직거래 |
| 2026.03.08 | 115.94㎡ | 3층 | 2억 9,000 |
| 2026.01.08 | 59.96㎡ | 9층 | 1억 5,900 |
| 2026.01.03 | 84.9㎡ | 4층 | 2억 1,000 |
| 2026.01.01 | 59.96㎡ | 4층 | 1억 4,700 |
| 2025.12.26 | 59.96㎡ | 6층 | 1억 6,600 |
| 2025.11.27 | 84.9㎡ | 14층 | 2억 3,300 |
| 2025.11.12 | 84.9㎡ | 11층 | 2억 2,350 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 3,700만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 261만원, 중개보수 상한 95만원, 등기비 약 47만원으로 집값 말고도 약 403만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
상모동 다른 아파트 시세
- 구미상모한신휴플러스82㎡ 3억 2,400
- 신세계타운159㎡ 1억 1,800
- e편한세상구미상모트리베뉴84㎡ 4억 500
- 신세계타운2단지59㎡ 1억 1,850
- 화성파크프레지던트2단지84㎡ 2억 2,400
- 세양청마루84㎡ 1억 9,300
- 두산맨션59㎡ 7,200만
- 미성오딧세이56㎡ 9,450만
- 화성타운84㎡ 1억 1,600
- 세종75㎡ 5,000만