구미인동하늘채디어반2차 시세·실거래가

경상북도 구미시 인의동 1029 · 도로명 여헌로10길 26 · 2025년 준공 · 907세대

대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억원이에요. 1년 전보다 24.6% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 2,000만원으로 전세가율 80%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 76㎡ 약 31평형	3억 1,020	-	2억 8,800	93%	0건	2025.08
전용 84㎡ 약 34평형	4억	+24.6%	3억 2,000	80%	7건	2026.09
전용 109㎡ 약 44평형	4억 7,569	-	3억 5,500	75%	1건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 84㎡를 4억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 440만원, 중개보수 상한 160만원, 등기비 약 80만원으로 집값 말고도 약 680만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.