문성서희스타힐스 시세·실거래가
경상북도 구미시 고아읍 문성리 1796 · 도로명 문성로 30 · 2018년 준공 · 977세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 1년 전보다 10.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 8,700만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 63건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 500 | +9.8% | 1억 7,000 | 83% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 2억 5,000 | +10.1% | 1억 8,700 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 8,900 | +8.5% | 2억 5,000 | 87% |
| 전용 123㎡ 약 50평형 | 3억 4,700 | - | 3억 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 59.97㎡ | 17층 | 2억 1,200 |
| 2026.09.21 | 84.98㎡ | 13층 | 2억 8,500 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡ | 23층 | 2억 1,500 |
| 2026.09.16 | 74.2㎡ | 6층 | 2억 5,500 |
| 2026.08.31 | 84.98㎡ | 21층 | 2억 9,700 |
| 2026.08.28 | 74.2㎡ | 8층 | 2억 4,800 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 20층 | 2억 9,500 |
| 2026.08.20 | 74.2㎡ | 7층 | 2억 5,000 |
| 2026.08.07 | 59.97㎡ | 17층 | 2억 |
| 2026.07.25 | 59.97㎡ | 22층 | 2억 500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 2억 5,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 275만원, 중개보수 상한 100만원, 등기비 약 50만원으로 집값 말고도 약 425만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
고아읍 문성리 다른 아파트 시세
- 문성파크자이84㎡ 3억 1,950
- 문성레이크자이74㎡ 4억 3,700
- 문성경남아너스빌84㎡ 2억
- 청솔78㎡ 6,000만
- 구미문성태왕아너스59㎡ 1억 4,000
- 금오골든타워59㎡ 3,650만
- 미도힐스59㎡ 1억 750
- 우성행복타운82㎡ 1억 4,300
- 신화오페라하우스3차59㎡ 1억 500
- 신화오페라하우스6차59㎡ 1억 1,250