신나리2차 시세·실거래가
경상북도 구미시 옥계동 640-1 · 도로명 산호대로25길 15 · 2005년 준공 · 340세대
대표 평형 전용 48㎡(약 19평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,450만원이에요. 1년 전보다 17.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,800만원으로 전세가율 105%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 48㎡ 약 19평형 | 7,450만 | -17.2% | 7,800만 | 105% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,000만 | - | - | - |
| 전용 56㎡ 약 23평형 | 1억 900 | +9.0% | 9,365만 | 86% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 1억 4,800 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 48㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 48.46㎡ | 3층 | 7,100만 |
| 2026.08.26 | 48.46㎡ | 3층 | 7,800만 |
| 2026.07.18 | 48.46㎡ | 7층 | 8,200만 |
| 2026.07.18 | 56.84㎡ | 9층 | 1억 900 |
| 2026.07.17 | 48.46㎡ | 7층 | 7,100만 |
| 2026.06.01 | 49.22㎡ | 1층 | 7,800만 직거래 |
| 2026.04.22 | 48.46㎡ | 4층 | 9,200만 |
| 2026.04.13 | 49.22㎡ | 11층 | 8,900만 |
| 2026.03.08 | 49.22㎡ | 12층 | 9,000만 |
| 2026.03.04 | 49.22㎡ | 14층 | 9,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 48㎡를 7,450만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 82만원, 중개보수 상한 37만원, 등기비 약 15만원으로 집값 말고도 약 134만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
옥계동 다른 아파트 시세
- 옥계현진에버빌엠파이어103㎡ 3억 5,000
- 중흥S클래스에듀힐스84㎡ 3억 2,500
- 옥계에덴60㎡ 6,350만
- 구미옥계우미린84㎡ 2억 4,550
- 구미옥계세영리첼더프라임73㎡ 2억 1,600
- 옥계부영1차49㎡ 6,700만
- 옥계e편한세상84㎡ 1억 9,720
- 동우대백타운59㎡ 4,500만
- 옥계부영2차49㎡ 6,550만
- 옥계우미린더스카이84㎡ 2억 7,700