영남네오빌2단지 시세·실거래가
경상북도 구미시 봉곡동 528 · 도로명 봉곡로23길 6-20 · 2005년 준공 · 434세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 1년 전보다 3.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 3,500만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 14건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 1억 3,800 | - | - | - |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,000 | -3.6% | 1억 3,500 | 84% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 84.85㎡ | 16층 | 1억 6,100 |
| 2026.07.19 | 84.85㎡ | 19층 | 1억 6,000 |
| 2026.06.03 | 84.85㎡ | 18층 | 1억 5,400 |
| 2026.06.01 | 84.85㎡ | 12층 | 1억 6,000 |
| 2026.05.22 | 84.85㎡ | 4층 | 1억 3,500 |
| 2026.03.31 | 69.8㎡ | 21층 | 1억 4,500 |
| 2026.03.22 | 69.8㎡ | 5층 | 1억 3,800 |
| 2026.03.08 | 84.85㎡ | 7층 | 1억 5,700 |
| 2026.01.21 | 84.85㎡ | 8층 | 1억 5,700 |
| 2026.01.18 | 84.85㎡ | 2층 | 1억 5,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 176만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 288만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
봉곡동 다른 아파트 시세
- e편한세상봉곡84㎡ 2억 7,700
- 봉곡현대59㎡ 8,900만
- 구미도량2지구1단지59㎡ 1억 1,000
- 세양청마루66㎡ 1억 850
- 현진에버빌127㎡ 3억 6,500
- 구미봉곡코아루59㎡ 1억 5,800
- 봉곡2차아이파크84㎡ 2억 750
- 영남네오빌시티1단지84㎡ 1억 7,000
- 봉곡대웅솔랜드59㎡ 1억 2,900
- 봉곡영남오페라하우스59㎡ 8,250만