삼우타운 시세·실거래가
경상북도 구미시 형곡동 170-1 · 도로명 형곡로33길 46 · 1995년 준공 · 199세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 5,800만원이에요. 전세 중앙값은 1억 3,500만원으로 전세가율 85%예요. 최근 12개월 매매 신고는 5건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 7,000만 | - | 7,500만 | 107% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,800 | - | 1억 3,500 | 85% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 2억 4,500 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 84.91㎡ | 3층 | 1억 5,800 |
| 2026.02.19 | 84.85㎡ | 13층 | 1억 6,000 |
| 2026.02.08 | 59.97㎡ | 13층 | 7,000만 |
| 2025.12.17 | 84.85㎡ | 8층 | 1억 5,500 |
| 2025.12.16 | 59.97㎡ | 6층 | 7,300만 |
| 2025.07.27 | 59.97㎡ | 4층 | 7,000만 |
| 2025.06.03 | 59.97㎡ | 1층 | 7,000만 |
| 2025.04.26 | 59.97㎡ | 16층 | 7,350만 |
| 2025.03.15 | 84.85㎡ | 5층 | 1억 5,650 |
| 2025.02.20 | 84.85㎡ | 16층 | 1억 5,800 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 5,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 174만원, 중개보수 상한 79만원, 등기비 약 32만원으로 집값 말고도 약 284만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
형곡동 다른 아파트 시세
- 구미형곡금호어울림포레1차84㎡ 3억 2,900
- 형곡주공451㎡ 1억 3,500
- 형곡오딧세이34㎡ 3,100만
- 형곡시영50㎡ 5,200만
- 풍림2차84㎡ 1억 6,900
- 우방3차131㎡ 1억 7,600
- 형곡금호어울림포레2차84㎡ 3억 4,900
- 풍림1차59㎡ 9,000만
- 대동빌라트113㎡ 1억 6,500
- 진주맨션260㎡ 5,850만