롯데낙천대 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 장성동 1455-1 · 도로명 법원로40번길 38 · 2004년 준공 · 820세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,800만원이에요. 1년 전보다 21.1% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 4,500만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 21건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 3,000 | - | 1억 1,500 | 88% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 6,800 | +21.1% | 1억 4,500 | 86% |
| 전용 125㎡ 약 50평형 | 1억 8,400 | - | 1억 5,000 | 82% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 125.27㎡ | 6층 | 1억 8,400 |
| 2026.09.08 | 84.99㎡ | 14층 | 1억 8,050 |
| 2026.07.24 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 6,800 |
| 2026.05.19 | 84.99㎡ | 20층 | 1억 5,500 |
| 2026.04.30 | 84.99㎡ | 6층 | 1억 7,200 직거래 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 4층 | 1억 5,500 |
| 2026.04.08 | 59.99㎡ | 8층 | 1억 3,000 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 13층 | 1억 4,000 직거래 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 13층 | 1억 5,250 |
| 2026.03.22 | 59.99㎡ | 12층 | 1억 3,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 1억 6,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 185만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 298만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).