영일대우방아이유쉘 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 학산동 349 · 도로명 학전로 53 · 2018년 준공 · 374세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 4,500만원이에요. 1년 전보다 9.6% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 9,750만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 950 | -3.2% | 1억 6,000 | 76% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 9,050 | -10.2% | 2억 3,000 | 79% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 2억 4,500 | -9.6% | 1억 9,750 | 81% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 85㎡ | 17층 | 2억 5,500 |
| 2026.07.27 | 84.93㎡ | 1층 | 2억 3,000 |
| 2026.07.16 | 59.95㎡ | 8층 | 2억 950 |
| 2026.07.11 | 85㎡ | 14층 | 2억 3,500 |
| 2026.06.29 | 84.93㎡ | 10층 | 2억 8,900 |
| 2026.06.12 | 84.93㎡ | 19층 | 3억 2,000 |
| 2026.06.05 | 84.93㎡ | 11층 | 2억 9,200 |
| 2026.03.11 | 85㎡ | 14층 | 3억 500 |
| 2026.02.19 | 85㎡ | 11층 | 2억 6,000 |
| 2026.02.18 | 84.93㎡ | 5층 | 2억 8,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 2억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 270만원, 중개보수 상한 98만원, 등기비 약 49만원으로 집값 말고도 약 416만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.