학잠동아 시세·실거래가
경상북도 포항시 북구 학잠동 203 · 도로명 양학로 158 · 1998년 준공 · 492세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 1년 전보다 2.2% 내렸어요. 전세 중앙값은 1억 500만원으로 전세가율 95%예요. 최근 12개월 매매 신고는 16건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,000 | -2.2% | 1억 500 | 95% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 4,350 | -10.3% | 1억 3,500 | 94% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.91㎡ | 4층 | 1억 3,000 |
| 2026.07.29 | 59.92㎡ | 16층 | 9,000만 직거래 |
| 2026.07.09 | 59.92㎡ | 8층 | 1억 3,000 |
| 2026.06.23 | 84.91㎡ | 4층 | 1억 4,500 |
| 2026.06.20 | 84.91㎡ | 7층 | 1억 4,200 |
| 2026.06.19 | 59.92㎡ | 7층 | 1억 1,000 |
| 2026.06.05 | 59.92㎡ | 16층 | 1억 500 |
| 2026.05.12 | 84.91㎡ | 11층 | 1억 5,800 |
| 2026.03.16 | 84.91㎡ | 19층 | 1억 7,750 |
| 2026.03.04 | 59.92㎡ | 5층 | 1억 1,300 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 1억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 121만원, 중개보수 상한 55만원, 등기비 약 22만원으로 집값 말고도 약 198만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).