효자그린2차(현대,삼성그린APT) 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 지곡동 946 · 도로명 지곡로 294 · 1998년 준공 · 2,130세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 1년 전보다 6.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 8,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 37건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 1,000 | -6.1% | 2억 8,000 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 3,000 |
| 2026.09.17 | 84.97㎡ | 3층 | 3억 1,000 |
| 2026.09.10 | 84.97㎡ | 8층 | 3억 2,250 |
| 2026.08.16 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 9,000 |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 7층 | 2억 8,000 |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 11층 | 3억 1,500 |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 3,500 |
| 2026.06.23 | 84.97㎡ | 15층 | 2억 8,000 |
| 2026.06.22 | 84.97㎡ | 1층 | 2억 7,400 |
| 2026.06.21 | 84.97㎡ | 15층 | 3억 1,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 341만원, 중개보수 상한 124만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 527만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
지곡동 다른 아파트 시세
- 효자그린1차(고층,저층)59㎡ 1억 9,800
- LG그린빌라84㎡ 4억 3,250
- 삼성그린빌라85㎡ 4억 6,950
- 효자그린2차(저층)59㎡ 3억 500
- 승리빌라(6~11)51㎡ 2억 2,500
- 낙원7~9동104㎡ 5억 3,500
- 에드빌1차84㎡ 4억 6,000