준양참마을 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 176-2 · 도로명 철강로 685 · 2001년 준공 · 562세대
대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,400만원이에요. 1년 전보다 8.5% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,500만원으로 전세가율 89%예요. 최근 12개월 매매 신고는 15건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 45㎡ 약 18평형 | 7,000만 | - | 6,000만 | 86% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 8,400만 | -8.5% | 7,500만 | 89% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 4,875 | -7.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 59㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 59.85㎡ | 10층 | 8,400만 |
| 2026.09.03 | 84.66㎡ | 8층 | 1억 4,300 |
| 2026.09.02 | 59.6㎡ | 14층 | 1억 1,700 직거래 |
| 2026.09.01 | 59.85㎡ | 5층 | 7,700만 |
| 2026.07.31 | 59.6㎡ | 6층 | 1억 직거래 |
| 2026.06.08 | 59.6㎡ | 11층 | 1억 500 직거래 |
| 2026.05.27 | 84.66㎡ | 5층 | 1억 5,450 |
| 2026.05.18 | 59.6㎡ | 9층 | 1억 700 |
| 2026.03.18 | 59.6㎡ | 8층 | 9,700만 |
| 2026.03.10 | 45.26㎡ | 2층 | 7,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 59㎡를 8,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 92만원, 중개보수 상한 42만원, 등기비 약 17만원으로 집값 말고도 약 151만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).