예산우방유쉘 시세·실거래가
충청남도 예산군 예산읍 발연리 90-1 · 도로명 벚꽃로 175-17 · 2009년 준공 · 499세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 3,825만원이에요. 1년 전보다 1.4% 올랐어요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 3,825 | +1.4% | - | - |
| 전용 104㎡ 약 42평형 | 2억 6,000 | - | - | - |
| 전용 105㎡ 약 42평형 | 2억 9,000 | - | - | - |
| 전용 110㎡ 약 44평형 | 2억 6,900 | +11.4% | 1억 7,000 | 63% |
| 전용 156㎡ 약 63평형 | 3억 4,000 | +4.6% | - | - |
| 전용 185㎡ 약 75평형 | 3억 8,000 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 185.99㎡ | 4층 | 3억 8,000 |
| 2026.06.13 | 156.91㎡ | 18층 | 3억 4,000 |
| 2026.06.12 | 110.52㎡ | 7층 | 2억 6,900 |
| 2026.05.24 | 84.99㎡ | 13층 | 2억 4,000 |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 2,250 직거래 |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 3,650 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 6,500 |
| 2026.02.05 | 185.99㎡ | 12층 | 3억 8,000 직거래 |
| 2026.01.17 | 84.99㎡ | 9층 | 2억 4,300 |
| 2026.01.15 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 5,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 3,825만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 262만원, 중개보수 상한 95만원, 등기비 약 48만원으로 집값 말고도 약 405만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
예산읍 발연리 다른 아파트 시세
- 예산발연계룡리슈빌116㎡ 2억 4,850
- 이지더원센트럴에듀84㎡ 3억 5,747
- 내포신도시중흥S-클래스더시티84㎡ 3억 3,500
- 충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트75㎡ 2억 6,850
- 내포신도시이지더원아파트76㎡ 1억 9,400
- 원목마을이지더원2차아파트84㎡ 2억 7,900
- 석탑,까치마을84㎡ 1억 3,400
- 주공59㎡ 1억 1,800
- 예산행정타운신동아파밀리에84㎡ 2억 6,100
- 예산1차세광엔리치타워84㎡ 1억 6,500