서산예천2지구중흥S-클래스더퍼스트 시세·실거래가
충청남도 서산시 예천동 1718 · 도로명 예천5로 32 · 2021년 준공 · 1,273세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,000만원이에요. 1년 전보다 13.3% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 8,000만원으로 전세가율 81%예요. 최근 12개월 매매 신고는 57건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 3억 9,000 | +5.6% | 3억 | 77% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 7,000 | +13.3% | 3억 8,000 | 81% |
| 전용 110㎡ 약 45평형 | 5억 9,500 | +3.7% | 4억 7,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.29 | 84.93㎡ | 17층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.28 | 84.93㎡ | 20층 | 4억 9,000 |
| 2026.08.19 | 110.99㎡ | 19층 | 5억 9,500 |
| 2026.08.10 | 76.99㎡ | 7층 | 3억 8,000 |
| 2026.07.27 | 84.93㎡ | 2층 | 4억 3,800 |
| 2026.07.22 | 76.99㎡ | 17층 | 3억 9,900 |
| 2026.07.17 | 76.99㎡ | 9층 | 3억 9,000 |
| 2026.07.15 | 84.93㎡ | 19층 | 4억 7,000 직거래 |
| 2026.07.15 | 84.93㎡ | 12층 | 4억 7,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 7,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 517만원, 중개보수 상한 188만원, 등기비 약 94만원으로 집값 말고도 약 799만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
예천동 다른 아파트 시세
- e편한세상서산예천59㎡ 3억 2,350
- 서산푸르지오더센트럴84㎡ 5억 2,500
- 예천한성필하우스84㎡ 3억 9,500
- 서산예천효성해링턴플레이스84㎡ 3억 7,000
- 서산예천푸르지오84㎡ 3억 6,200
- 센텀파크뷰서희80㎡ 3억 3,800
- 현대(예천)84㎡ 1억 3,000