서산센트럴코아루아파트 시세·실거래가

충청남도 서산시 석림동 962 · 도로명 한마음2로 22 · 2019년 준공 · 337세대

대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 6,300만원이에요. 1년 전보다 3.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 250만원으로 전세가율 77%예요. 최근 12개월 매매 신고는 40건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 64㎡ 약 26평형	2억 4,000	+14.4%	2억 1,000	88%	17건	2026.08
전용 74㎡ 약 30평형	2억 6,300	+3.2%	2억 250	77%	22건	2026.08
전용 102㎡ 약 41평형	3억 9,000	-	3억 3,000	85%	1건	2026.05

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 74㎡를 2억 6,300만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 289만원, 중개보수 상한 105만원, 등기비 약 53만원으로 집값 말고도 약 447만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.