한남프레시앙 시세·실거래가
충청남도 아산시 염치읍 방현리 442 · 도로명 충무로308번길 24 · 2002년 준공 · 480세대
대표 평형 전용 60㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 7,750만원이에요. 1년 전보다 3.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 90%예요. 최근 12개월 매매 신고는 13건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 7,750만 | +3.8% | 7,000만 | 90% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 60㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 60㎡ | 9층 | 8,200만 |
| 2026.07.31 | 60㎡ | 7층 | 7,300만 |
| 2026.06.05 | 60㎡ | 1층 | 7,000만 직거래 |
| 2026.04.27 | 60㎡ | 14층 | 7,800만 |
| 2026.04.08 | 60㎡ | 11층 | 9,400만 직거래 |
| 2026.04.07 | 60㎡ | 7층 | 7,900만 |
| 2026.04.03 | 60㎡ | 12층 | 9,400만 |
| 2026.03.31 | 60㎡ | 1층 | 7,800만 |
| 2026.03.24 | 60㎡ | 10층 | 8,000만 직거래 |
| 2026.03.21 | 60㎡ | 9층 | 8,400만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 60㎡를 7,750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 85만원, 중개보수 상한 39만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 140만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).