아산배방우방아이유쉘2차 시세·실거래가
충청남도 아산시 배방읍 공수리 1730 · 도로명 배방로 58-44 · 2021년 준공 · 1,267세대
대표 평형 전용 61㎡(약 25평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 5,400만원이에요. 1년 전보다 2.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 2억 1,000만원으로 전세가율 83%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 2억 5,400 | +2.4% | 2억 1,000 | 83% |
| 전용 78㎡ 약 31평형 | 3억 1,700 | - | 2억 5,000 | 79% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 61㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 78.17㎡ | 22층 | 3억 1,700 |
| 2026.09.15 | 61.74㎡ | 10층 | 2억 6,980 직거래 |
| 2026.09.15 | 61.97㎡ | 12층 | 2억 6,500 직거래 |
| 2026.09.12 | 61.74㎡ | 22층 | 2억 7,900 직거래 |
| 2026.09.06 | 61.97㎡ | 14층 | 2억 6,500 직거래 |
| 2026.09.06 | 78.98㎡ | 10층 | 3억 2,200 직거래 |
| 2026.09.06 | 78.17㎡ | 3층 | 3억 2,300 |
| 2026.09.05 | 61.57㎡ | 16층 | 2억 7,300 직거래 |
| 2026.09.04 | 61.74㎡ | 6층 | 2억 6,980 직거래 |
| 2026.09.04 | 61.74㎡ | 4층 | 2억 6,980 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 61㎡를 2억 5,400만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 279만원, 중개보수 상한 102만원, 등기비 약 51만원으로 집값 말고도 약 432만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
배방읍 공수리 다른 아파트 시세
- 배방삼정그린코아38㎡ 8,100만
- 아산한도39㎡ 6,550만
- 대우푸르지오84㎡ 2억 2,500
- 한라비발디84㎡ 1억 9,900
- 배방3차한성필하우스59㎡ 2억 3,450
- 중앙하이츠오르젠1단지84㎡ 1억 9,750
- 배방역효성해링턴플레이스60㎡ 2억 3,225
- 아산배방1단지우방아이유쉘78㎡ 3억 1,700
- 배방6차한성필하우스59㎡ 2억 2,000
- 배방5차한성필하우스84㎡ 3억 4,200