남산현대 시세·실거래가
충청남도 아산시 방축동 134-1 · 도로명 문화로 26-4 · 1998년 준공 · 332세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 1억 6,800만원이에요. 1년 전보다 1.2% 내렸어요. 최근 12개월 매매 신고는 9건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 1억 6,800 | -1.2% | - | - |
| 전용 113㎡ 약 46평형 | 2억 200 | - | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 85㎡ | 11층 | 1억 6,800 |
| 2026.08.20 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,700 |
| 2026.08.14 | 85㎡ | 1층 | 1억 5,000 |
| 2026.03.13 | 85㎡ | 10층 | 1억 6,900 |
| 2026.03.12 | 113.88㎡ | 5층 | 2억 |
| 2026.02.14 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,000 |
| 2026.01.29 | 113.88㎡ | 10층 | 2억 500 |
| 2026.01.14 | 85㎡ | 1층 | 1억 8,500 |
| 2025.11.17 | 85㎡ | 5층 | 1억 7,200 |
| 2025.10.15 | 85㎡ | 6층 | 1억 7,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 1억 6,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 185만원, 중개보수 상한 80만원, 등기비 약 34만원으로 집값 말고도 약 298만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).