신중앙 시세·실거래가
충청남도 보령시 대천동 1234 · 도로명 구시7길 77 · 1991년 준공 · 99세대
대표 평형 전용 44㎡(약 18평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5,250만원이에요. 1년 전보다 12.7% 내렸어요. 전세 중앙값은 4,000만원으로 전세가율 76%예요. 최근 12개월 매매 신고는 6건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 5,250만 | -12.7% | 4,000만 | 76% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 44㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 44.46㎡ | 1층 | 5,500만 |
| 2026.07.14 | 44.46㎡ | 3층 | 5,000만 |
| 2026.05.08 | 44.46㎡ | 1층 | 6,040만 직거래 |
| 2026.04.15 | 44.46㎡ | 2층 | 5,970만 |
| 2026.03.16 | 44.46㎡ | 3층 | 5,980만 |
| 2026.03.08 | 44.46㎡ | 3층 | 4,900만 |
| 2026.01.20 | 44.46㎡ | 4층 | 4,700만 |
| 2025.10.17 | 44.46㎡ | 3층 | 6,300만 |
| 2025.06.09 | 44.46㎡ | 2층 | 5,900만 |
| 2025.05.28 | 44.46㎡ | 1층 | 6,000만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 44㎡를 5,250만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 58만원, 중개보수 상한 26만원, 등기비 약 10만원으로 집값 말고도 약 94만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.