주공2 시세·실거래가
충청남도 공주시 신관동 268-3 · 도로명 신금1길 10 · 1988년 준공 · 280세대
대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8,000만원이에요. 1년 전보다 5.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 5,000만원으로 전세가율 62%예요. 최근 12개월 매매 신고는 8건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 8,500만 | +2.4% | 8,000만 | 94% |
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 8,000만 | +5.4% | 5,000만 | 62% |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 1,750 | - | 8,000만 | 68% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 51㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 51.02㎡ | 1층 | 9,800만 |
| 2026.07.23 | 39.72㎡ | 1층 | 8,500만 |
| 2026.07.16 | 51.02㎡ | 5층 | 8,000만 |
| 2026.07.15 | 51.02㎡ | 5층 | 7,500만 |
| 2026.04.21 | 39.72㎡ | 3층 | 9,800만 직거래 |
| 2026.03.17 | 39.72㎡ | 4층 | 7,950만 |
| 2026.03.01 | 39.72㎡ | 3층 | 9,300만 |
| 2026.01.20 | 51.02㎡ | 1층 | 1억 |
| 2025.11.08 | 59.12㎡ | 4층 | 1억 2,500 |
| 2025.09.07 | 39.72㎡ | 5층 | 8,300만 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 51㎡를 8,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 88만원, 중개보수 상한 40만원, 등기비 약 16만원으로 집값 말고도 약 144만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
신관동 다른 아파트 시세
- 주공4단지59㎡ 1억 5,000
- 새뜸현대3차84㎡ 1억 9,300
- 공주신관코아루센트럴파크84㎡ 3억 8,250
- 대아아이투빌84㎡ 2억 2,200
- 주공339㎡ 7,000만
- 주공5차59㎡ 1억 9,100
- 덕성그린시티빌35㎡ 5,900만
- 공주신관동효성해링턴플레이스59㎡ 2억 7,700
- 대아곰나루59㎡ 1억 1,000
- 삼환나우빌84㎡ 2억 8,000