봉서산아이파크 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 봉명동 513 · 도로명 봉명4길 29 · 2018년 준공 · 665세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 6,000만원이에요. 1년 전보다 2.9% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 1,000만원으로 전세가율 86%예요. 최근 12개월 매매 신고는 27건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡ 약 16평형 | 1억 9,300 | -1.6% | - | - |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 2억 3,500 | +2.2% | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 9,700 | -14.4% | 2억 4,500 | 82% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 6,000 | -2.9% | 3억 1,000 | 86% |
| 전용 109㎡ 약 44평형 | 5억 7,000 | - | 3억 4,000 | 60% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 39.98㎡ | 4층 | 1억 9,000 |
| 2026.09.01 | 59.95㎡ | 21층 | 2억 5,000 |
| 2026.09.01 | 59.95㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2026.08.20 | 84.99㎡ | 24층 | 3억 6,900 |
| 2026.07.16 | 59.95㎡ | 7층 | 3억 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡ | 18층 | 3억 4,000 직거래 |
| 2026.06.25 | 39.98㎡ | 15층 | 1억 9,400 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 13층 | 3억 5,000 |
| 2026.06.17 | 39.98㎡ | 6층 | 1억 9,300 |
| 2026.06.13 | 84.96㎡ | 21층 | 3억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 3억 6,000만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 396만원, 중개보수 상한 144만원, 등기비 약 72만원으로 집값 말고도 약 612만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.