구성휴먼시아 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 구성동 525 · 도로명 대흥로 35 · 2010년 준공 · 473세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 2억 2,600만원이에요. 1년 전보다 6.2% 올랐어요. 전세 중앙값은 1억 9,000만원으로 전세가율 84%예요. 최근 12개월 매매 신고는 20건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 51㎡ 약 21평형 | 1억 6,900 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 1억 9,285 | - | 1억 5,000 | 78% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 2,600 | +6.2% | 1억 9,000 | 84% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 84.78㎡ | 6층 | 2억 3,500 |
| 2026.08.13 | 84.33㎡ | 18층 | 2억 2,600 |
| 2026.07.24 | 84.78㎡ | 10층 | 2억 5,000 |
| 2026.07.17 | 84.78㎡ | 13층 | 2억 2,700 |
| 2026.05.26 | 84.33㎡ | 3층 | 1억 8,700 |
| 2026.05.18 | 84.33㎡ | 19층 | 1억 9,250 |
| 2026.05.14 | 84.33㎡ | 8층 | 2억 2,000 |
| 2026.04.29 | 84.78㎡ | 15층 | 2억 3,700 |
| 2026.04.04 | 84.78㎡ | 7층 | 2억 2,800 |
| 2026.03.21 | 84.78㎡ | 3층 | 2억 3,100 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 2억 2,600만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 249만원, 중개보수 상한 90만원, 등기비 약 45만원으로 집값 말고도 약 384만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.