연수계룡리슈빌2 시세·실거래가
충청북도 충주시 연수동 1763 · 도로명 연수서편2길 32 · 2016년 준공 · 439세대
대표 평형 전용 74㎡(약 30평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 750만원이에요. 1년 전보다 1.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 31건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 42㎡ 약 17평형 | 1억 5,800 | - | - | - |
| 전용 59㎡ 약 24평형 | 2억 6,600 | +3.8% | 2억 3,000 | 86% |
| 전용 60㎡ 약 24평형 | 2억 6,150 | -5.1% | 2억 2,000 | 84% |
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 3억 750 | -1.1% | 2억 3,000 | 75% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 3억 5,250 | -2.7% | - | - |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 74㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,800 |
| 2026.09.15 | 59.93㎡ | 5층 | 2억 6,500 |
| 2026.08.31 | 59.93㎡ | 9층 | 2억 7,500 |
| 2026.08.31 | 74.61㎡ | 6층 | 3억 150 |
| 2026.08.31 | 84.97㎡ | 7층 | 3억 5,500 |
| 2026.08.29 | 74.61㎡ | 4층 | 3억 500 |
| 2026.07.16 | 60㎡ | 1층 | 2억 4,400 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡ | 6층 | 2억 6,700 |
| 2026.06.30 | 60㎡ | 4층 | 2억 6,600 |
| 2026.06.19 | 60㎡ | 8층 | 2억 6,500 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 74㎡를 3억 750만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 338만원, 중개보수 상한 123만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 523만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.