산남주공4단지아파트 시세·실거래가
충청북도 청주시 서원구 수곡동 314 · 도로명 구룡산로 275-13 · 1993년 준공 · 1,781세대
대표 평형 전용 49㎡(약 20평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 9,350만원이에요. 1년 전보다 3.1% 내렸어요. 전세 중앙값은 7,000만원으로 전세가율 75%예요. 최근 12개월 매매 신고는 33건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 38㎡ 약 16평형 | 7,150만 | -0.7% | 5,500만 | 77% |
| 전용 41㎡ 약 17평형 | 8,600만 | - | - | - |
| 전용 44㎡ 약 18평형 | 7,150만 | -18.8% | 6,000만 | 84% |
| 전용 49㎡ 약 20평형 | 9,350만 | -3.1% | 7,000만 | 75% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 1억 4,000 | +11.5% | 1억 2,400 | 89% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 1억 5,750 | +2.3% | 1억 3,500 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 49㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 49.94㎡ | 14층 | 9,300만 |
| 2026.09.29 | 76.51㎡ | 4층 | 1억 5,000 |
| 2026.09.29 | 84.79㎡ | 10층 | 1억 6,000 직거래 |
| 2026.09.22 | 84.79㎡ | 8층 | 1억 6,500 |
| 2026.09.08 | 49.94㎡ | 8층 | 9,200만 |
| 2026.08.28 | 76.51㎡ | 4층 | 1억 4,000 |
| 2026.08.19 | 49.94㎡ | 9층 | 9,400만 |
| 2026.08.13 | 49.94㎡ | 11층 | 9,300만 |
| 2026.08.11 | 84.79㎡ | 13층 | 1억 5,000 |
| 2026.07.14 | 76.51㎡ | 1층 | 1억 3,000 직거래 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 49㎡를 9,350만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 103만원, 중개보수 상한 47만원, 등기비 약 19만원으로 집값 말고도 약 168만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.