신일해피트리 시세·실거래가
경기도 광주시 초월읍 도평리 154 · 도로명 현산로 86 · 2000년 준공 · 358세대
대표 평형 전용 127㎡(약 51평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 1년 전보다 2.4% 내렸어요. 전세 중앙값은 2억 3,000만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 11건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 2억 5,550 | +2.2% | 2억 1,500 | 84% |
| 전용 127㎡ 약 51평형 | 3억 1,000 | -2.4% | 2억 3,000 | 74% |
| 전용 164㎡ 약 66평형 | 3억 6,000 | +0.0% | 3억 1,000 | 86% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 127㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 127.15㎡ | 4층 | 3억 500 |
| 2026.09.05 | 127.15㎡ | 7층 | 3억 1,000 |
| 2026.08.28 | 164.68㎡ | 13층 | 3억 6,000 |
| 2026.06.05 | 84.88㎡ | 4층 | 2억 6,000 |
| 2026.06.02 | 127.15㎡ | 2층 | 3억 4,000 |
| 2026.05.26 | 84.88㎡ | 10층 | 2억 1,500 직거래 |
| 2026.05.09 | 84.88㎡ | 4층 | 2억 5,100 |
| 2026.03.28 | 164.68㎡ | 3층 | 3억 4,500 |
| 2026.02.23 | 84.88㎡ | 13층 | 2억 3,700 |
| 2025.12.01 | 127.15㎡ | 4층 | 3억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 127㎡를 3억 1,000만원에 산다면 취득세·지방교육세·농특세 약 403만원, 중개보수 상한 124만원, 등기비 약 62만원으로 집값 말고도 약 589만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
초월읍 도평리 다른 아파트 시세
- 도평리1차우림퓨전빌84㎡ 2억 4,500
- 대주피오레84㎡ 2억 6,800
- 도평리2차우림퓨전빌84㎡ 2억 4,000
- 광주센트럴푸르지오84㎡ 5억 3,000
- 더샵오포센트럴포레84㎡ 7억 700
- 태전경남아너스빌시그니처63㎡ 4억 5,000
- 태전효성해링턴플레이스84㎡ 5억 2,500
- 광주역자연앤자이84㎡ 9억 5,000
- 곤지암킴스빌리지35㎡ 1억 3,500
- 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL72㎡ 5억 5,000