초월롯데낙천대2 시세·실거래가
경기도 광주시 초월읍 쌍동리 389 · 도로명 경충대로 1067 · 2004년 준공 · 418세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 7,900만원이에요. 1년 전보다 5.0% 내렸어요. 전세 중앙값은 3억 5,500만원으로 전세가율 74%예요. 최근 12개월 매매 신고는 10건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 4억 5,100 | +3.4% | 2억 6,775 | 59% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 4억 7,900 | -5.0% | 3억 5,500 | 74% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 74.71㎡ | 7층 | 4억 6,000 |
| 2026.09.10 | 84.93㎡ | 13층 | 4억 8,000 |
| 2026.07.03 | 84.93㎡ | 7층 | 4억 7,900 |
| 2026.06.26 | 84.93㎡ | 13층 | 5억 1,500 |
| 2026.06.03 | 74.71㎡ | 3층 | 4억 4,200 |
| 2026.05.22 | 84.93㎡ | 3층 | 4억 6,900 |
| 2026.05.16 | 84.93㎡ | 4층 | 4억 7,000 |
| 2026.04.25 | 84.93㎡ | 15층 | 4억 8,000 |
| 2026.04.03 | 74.71㎡ | 10층 | 3억 7,000 직거래 |
| 2026.03.16 | 84.93㎡ | 5층 | 4억 6,700 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 4억 7,900만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 527만원, 중개보수 상한 192만원, 등기비 약 96만원으로 집값 말고도 약 814만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
초월읍 쌍동리 다른 아파트 시세
- 초월역한라비발디75㎡ 4억 5,000
- 힐스테이트초월역1블록74㎡ 5억 1,270
- 초월역모아미래도파크힐스84㎡ 4억 5,000
- 힐스테이트초월역2블록84㎡ 5억 4,000
- 초월롯데캐슬84㎡ 4억 9,400
- 광주초월동광모닝스카이85㎡ 3억 3,800
- 초월e-편한세상284㎡ 3억 3,550
- 초월e-편한세상184㎡ 3억 1,300