동탄파크한양수자인 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 영천동 890 · 도로명 동탄대로24가길 30 · 2019년 준공 · 806세대

대표 평형 전용 51㎡(약 21평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 4억 4,500만원이에요. 1년 전보다 21.7% 올랐어요. 전세 중앙값은 3억 1,750만원으로 전세가율 71%예요. 최근 12개월 매매 신고는 100건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 51㎡ 약 21평형	4억 4,500	+21.7%	3억 1,750	71%	49건	2026.09
전용 59㎡ 약 24평형	4억 7,700	+20.2%	3억 5,500	74%	15건	2026.09
전용 74㎡ 약 30평형	5억 1,750	+14.9%	3억 8,000	73%	23건	2026.08
전용 84㎡ 약 34평형	5억 950	-	3억 1,200	61%	13건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 51㎡를 4억 4,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 490만원, 중개보수 상한 178만원, 등기비 약 89만원으로 집값 말고도 약 756만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.