산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 산척동 789 · 도로명 동탄산척로2길 56 · 2017년 준공 · 908세대
대표 평형 전용 85㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 5억 8,800만원이에요. 1년 전보다 21.4% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 2,500만원으로 전세가율 72%예요. 최근 12개월 매매 신고는 120건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 69㎡ 약 28평형 | 5억 3,000 | +23.3% | 3억 5,000 | 66% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 6억 4,500 | +9.7% | 4억 8,000 | 74% |
| 전용 85㎡ 약 34평형 | 5억 8,800 | +21.4% | 4억 2,500 | 72% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 85㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 85㎡ | 22층 | 6억 7,800 |
| 2026.09.18 | 85㎡ | 23층 | 6억 7,000 |
| 2026.09.15 | 69.99㎡ | 3층 | 6억 2,000 |
| 2026.07.27 | 85㎡ | 5층 | 6억 4,000 |
| 2026.07.04 | 69.99㎡ | 15층 | 5억 9,900 |
| 2026.07.04 | 85㎡ | 9층 | 6억 6,000 |
| 2026.07.02 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,900 |
| 2026.06.30 | 69.99㎡ | 18층 | 6억 1,500 |
| 2026.06.30 | 85㎡ | 10층 | 6억 3,000 |
| 2026.06.29 | 69.99㎡ | 19층 | 5억 6,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 85㎡를 5억 8,800만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 647만원, 중개보수 상한 235만원, 등기비 약 118만원으로 집값 말고도 약 1,000만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
산척동 다른 아파트 시세
- 동탄 더샵 레이크에듀타운84㎡ 10억 5,000
- 레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.285㎡ 5억 4,750
- 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)59㎡ 4억 4,000
- 중흥에스클래스에듀하이83㎡ 7억 3,000
- 호수공원역 센트럴시티84㎡ 10억 5,750
- 서희스타힐스엔에이치에프74㎡ 5억 8,250
- 더레이크시티부영5단지84㎡ 8억 7,000
- 더레이크시티부영6단지59㎡ 5억 5,000
- 동탄 더 레이크 팰리스84㎡ 10억 4,000
- 더레이크시티부영1단지59㎡ 6억 2,800