동탄역신안인스빌리베라2차 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 청계동 547 · 도로명 동탄청계로 303-13 · 2016년 준공 · 644세대

대표 평형 전용 59㎡(약 24평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억 1,500만원이에요. 1년 전보다 27.5% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 5,000만원으로 전세가율 55%예요. 최근 12개월 매매 신고는 74건이에요.

평형별 시세

평형	매매 시세	1년	전세	전세가율	12개월 거래	마지막 거래
전용 59㎡ 약 24평형	8억 1,500	+27.5%	4억 5,000	55%	45건	2026.07
전용 73㎡ 약 29평형	9억 4,500	+28.1%	4억 6,000	49%	19건	2026.06
전용 84㎡ 약 34평형	10억 2,000	+26.3%	6억	59%	10건	2026.06

매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.

매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)

전용 59㎡를 8억 1,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,181만원, 중개보수 상한 326만원, 등기비 약 163만원으로 집값 말고도 약 2,670만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).

앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.