우미린제일풍경채 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 석우동 53 · 도로명 동탄반석로 277 · 2008년 준공 · 1,316세대
대표 평형 전용 75㎡(약 31평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 8억원이에요. 1년 전보다 40.0% 올랐어요. 전세 중앙값은 4억 9,000만원으로 전세가율 61%예요. 최근 12개월 매매 신고는 88건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 74㎡ 약 30평형 | 7억 5,500 | +21.8% | 4억 9,500 | 66% |
| 전용 75㎡ 약 31평형 | 8억 | +40.0% | 4억 9,000 | 61% |
| 전용 76㎡ 약 31평형 | 7억 5,000 | +19.0% | 4억 1,000 | 55% |
| 전용 80㎡ 약 32평형 | 7억 1,750 | +36.4% | 4억 8,000 | 67% |
| 전용 96㎡ 약 39평형 | 8억 | +20.9% | 5억 | 62% |
| 전용 112㎡ 약 45평형 | 8억 5,000 | +6.2% | 5억 | 59% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 75㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 75.87㎡ | 20층 | 8억 5,500 |
| 2026.09.19 | 74.09㎡ | 31층 | 8억 2,000 |
| 2026.09.12 | 96.16㎡ | 7층 | 8억 2,000 |
| 2026.09.10 | 75.87㎡ | 14층 | 8억 4,000 |
| 2026.09.10 | 75.87㎡ | 2층 | 7억 6,500 |
| 2026.08.31 | 80.39㎡ | 16층 | 8억 8,000 |
| 2026.08.22 | 74.09㎡ | 21층 | 8억 2,000 |
| 2026.07.24 | 76.46㎡ | 6층 | 7억 9,000 |
| 2026.07.02 | 74.09㎡ | 11층 | 7억 7,000 |
| 2026.06.30 | 75.87㎡ | 3층 | 7억 1,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 75㎡를 8억원에 산다면 취득세·지방교육세 약 2,053만원, 중개보수 상한 320만원, 등기비 약 160만원으로 집값 말고도 약 2,533만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
앱은 최근 1년 실거래를 KB 주간 지수로 이번 주 시세에 맞춰 계산해서 이 페이지 금액(6개월 실거래 중앙값)과 조금 다를 수 있어요.
석우동 다른 아파트 시세
- 롯데캐슬87㎡ 8억
- 푸르지오59㎡ 6억 8,800
- 신일유토빌101㎡ 7억 9,250
- 동탄2하우스디더레이크59㎡ 8억 4,000
- 동탄역포레너스84㎡ 7억 2,000
- 동탄호수자이파밀리에59㎡ 6억 7,000
- 동탄역센트럴푸르지오59㎡ 9억 6,500
- 호반베르디움센트럴포레84㎡ 6억 3,000
- 그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)59㎡ 4억 4,000
- 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라59㎡ 8억 2,250