시범한빛마을동탄아이파크 시세·실거래가
경기도 화성시 동탄구 반송동 85 · 도로명 동탄지성로 42 · 2007년 준공 · 748세대
대표 평형 전용 84㎡(약 34평형)의 최근 6개월 실거래 중앙값은 10억 7,500만원이에요. 1년 전보다 49.8% 올랐어요. 전세 중앙값은 5억 5,000만원으로 전세가율 51%예요. 최근 12개월 매매 신고는 72건이에요.
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 1년 | 전세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 61㎡ 약 25평형 | 8억 1,400 | +13.1% | 4억 4,000 | 54% |
| 전용 84㎡ 약 34평형 | 10억 7,500 | +49.8% | 5억 5,000 | 51% |
매매 시세는 최근 6개월 중개거래 중앙값, 1년은 1년 전 같은 방식 시세와 비교한 변동이에요. 거래가 적은 평형은 값이 크게 흔들릴 수 있어요.
시세 흐름 · 전용 84㎡
매매(6개월 중앙값)전세(월 중앙값)
최근 실거래
| 계약일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 84.96㎡ | 21층 | 12억 7,700 |
| 2026.06.30 | 84.96㎡ | 12층 | 12억 1,500 |
| 2026.06.29 | 84.96㎡ | 12층 | 12억 5,500 |
| 2026.06.26 | 84.96㎡ | 16층 | 12억 7,600 |
| 2026.06.24 | 84.96㎡ | 22층 | 12억 2,000 |
| 2026.06.18 | 84.96㎡ | 25층 | 11억 8,000 |
| 2026.06.11 | 84.96㎡ | 4층 | 10억 2,000 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 10층 | 11억 |
| 2026.06.09 | 84.96㎡ | 15층 | 11억 2,300 |
| 2026.06.08 | 84.96㎡ | 25층 | 11억 9,000 |
이 아파트로 갈아타려면
전용 84㎡를 10억 7,500만원에 산다면 취득세·지방교육세 약 3,548만원, 중개보수 상한 538만원, 등기비 약 215만원으로 집값 말고도 약 4,300만원이 더 들어요(1주택 기준 추정).
반송동 다른 아파트 시세
- 동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라59㎡ 8억 2,250
- 솔빛마을쌍용예가84㎡ 8억 3,000
- 나루마을신도브래뉴96㎡ 8억 6,000
- 나루마을한화꿈에그린113㎡ 8억 5,600
- 시범한빛마을삼부르네상스84㎡ 8억 3,000
- 솔빛마을서해그랑블100㎡ 9억 5,350
- 나루마을한화꿈에그린우림필유84㎡ 7억 9,500
- 나루마을월드메르디앙반도유보라116㎡ 8억 4,500
- METAPOLIS128㎡ 13억 3,500
- 솔빛마을경남아너스빌128㎡ 10억 1,750